【不動産屋が解説】引っ越しは繁忙期を避けるべし！知らないと損する4つのデメリット
毎年1〜4月は、転勤・進学・就職などで引っ越し希望者が一気に増える”引っ越し繁忙期”です。
その時期に探し始めると、実は理想の物件が見つかりにくい、費用も高くつくことをご存知ですか？
この記事では、不動産の現場から見た「繁忙期に引っ越すデメリット」と「いつ動くのかがベストか」をわかりやすくお伝えします。
✅デメリット① 引っ越し費用が高い
繁忙期（1〜4月）は、引っ越し業者が最も忙しくなる時期。
予約が取りにくくなる上に、通常時の1.5〜2倍ほど料金が上がることも珍しくありません。
例えば同じ距離・物件でも、
・10万→繁忙期は15万以上になるケースもあります。
さらに、希望日に引っ越しできずにスケジュールがずれ込むこともあります。
✅デメリット② 住みたい物件がすぐ埋まる
繁忙期は新しい物件も多く出ますが、それ以上に探す人が現実。
良い条件の部屋は程早く埋まり、「内見予約をした時にはもう決まっていた....」
なんてこともよくあります。
人気エリア・ペット可・駅近・築浅などは特に競争が激しいため、早く動くのが♀️です。
✅デメリット③ 内見ができないこともある
繁忙期は退去や契約の入れ替わりが集中するため、入居中でまだ内見できない物件が増えます。
写真だけで契約を決めるケースも珍しくなく、「思っていたより狭かった」「日当たりが違った」などの公開につながることも.......。
✅デメリット④ 妥協しなければならない
「この条件ならどこでもいい」と妥協しがちになるのも繁忙期の怖さ。
家賃・立地・間取り・設備.....
どこかを我慢しなければ契約できない状況に追い込まれやすいです。
結果的に、理想と違う部屋に高いお金を払うことにも。
では、いつ引っ越すのがベスト？
おすすめは、10月〜12月の”繁忙時期”前。
この時期は以下のメリットがあります⬇️
・家賃交渉が通り過ぎる
・物件をじっくり選べる
・引っ越し費用が安い
・内見の予約が取りやすい
特に年末前に動けば、年明けの混乱を避けて、ゆとりを持って新生活を始められます。
まとめ 『早めの行動が理想の部屋の近道』
繁忙期 1〜4月
デメリット 費用高・競争激・内見不可・妥協多
おすすめ時期 10月〜12月
「年明けに探そうかな」と思っている方こそ、今がチャンスです。
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